Согласование коттеджа в Сысерти

[Гость]

Подскажите пожайлуста какие документы необходимы для согласования в администрации города и других организациях проекта коттеджа, а в дальнейшем и само строение. В собственности имеется участок земли  под г. Сысерть, планирую построить двух этажный дом 10 на 10 метров в плане и гараж на две машины.

[admin]

1. Для начала требуется схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
2. Необходимо подготовить эскизный проект дома  (его будет достаточно для согласования а Глав. Архитектуры)
3. Получить разрешение на строительство.
4. Подготовить строительные чертежи для строительства (Проект конструктивной части). Проект отопления делается тогда, когда дом уже стоит. Проект электрики и водопровода делать необязательно. Профессиональные строители разработают этот проект сами. Стоимость проекта конструктивной части - 50-60 т. рублей. Если нет никаких нестандартных конструкций. Проект отопления и вентеляции сделает подрядчик, который будет заниматься монтажем вентеляции и отопления.
5. Построить дом.
6. Зарегестрировать право собственности в Федеральной регестрационной службе.

(В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ до 1 января 2010 г. не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.)

[crazy_bary]

А как насчет перепланировки и согласования ее на этапе строительства?? Так, что первичный план БТИ получаешь уже с новой планировкой